Приобретение «вторички»

Все мы знаем, что самое главное преимущество квартир \»вторичек\» — это их цена. Конечно же они стоят, как правило, на порядок дешевле многих квартир. И нельзя сказать, что покупать такую квартиру — это всегда плохо. Очень часто это достаточно хорошее жилье, в котором иногда даже не нужно делать капитальный ремонт: достаточно только лишь косметического. Хотя, в случае необходимости, капитальный ремонт Вам качественно сделают сотрудники компании http://www.rem-plus.ru. Впрочем, иногда в таких квартирах могут скрываться и неприятные, так сказать, подводные камни: и к этому тоже стоит быть готовым. О том, что Вас может поджидать при покупке не совсем нового жилья, — читайте в этой статье.

На самом деле, очень важно, кто в этой квартире жил до Вас. Вы можете пообщаться с соседями: они Вам, вероятнее всего, скажут более честно, чем продавец. Не поленитесь пообщаться с ними. Ведь даже если Вы скептично относитесь к теории о негативной энергетике и так далее, то в любом случае жить в квартире, где жил наркоман и превращал ее в притон, не совсем приятно. Другое — это состояние квартиры и в целом дома. Соседи то наверняка знают, работает ли горячая вода, не выключают ли постоянно свет, сколько ждать рабочих, если сломается лифт. Да и, в конце концов, не мешало бы выяснить, с кем Вы в принципе будете жить по соседству.

Можно и поторговаться. Допустим, Вы приобретаете жилье на последнем или первом этаже. Эти квартиры должны стоить дешевле. Отсутствие решеток на окнах — еще минус в стоимость. Отсутствие консьержа в подъезде — туда же. Ищите, за что можно зацепиться, но только старайтесь делать это правильно. Торговаться тоже нужно уметь.

Обратите внимание на состояние квартиры. Конечно, легким косметическим ремонтом можно скрыть многие дефекты. Однако, трещины все равно будут заметны. Так же бросаются в глаза и неровности на стенах. Если Вы не уверенны в своей внимательности, возьмите с собой кого-то из знакомых или и вовсе эксперта, который сумеет точно оценить недвижимость. И самое главное — обязательно проверяйте АБСОЛЮТНО все документы, причем не только их наличие, но и то, что в них написано.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*