Подготовка участка под строительство: выравнивание и отсыпка грунтом

Социальные программы стимулируют рост индивидуального жилищного строительства. Но выделяемые под застройку участки часто представляют собой «целину» и требуют выравнивания и отсыпки грунтом. Работа эта несложная и не требует больших капиталовложений. Предстоит лишь купить гравмассу и плодородный грунт, например, на этом сайте, и арендовать спецтехнику с соответствующим навесным оборудованием.

Когда требуется

В процессе выравнивания и отсыпки участка поднимается уровень земли. Поверхность становится ровной, что является обязательным условием для возведения долговечного и комфортабельного дома. Проведение этих работ требуется, в частности, в следующих случаях:

  • расположение участка в подтапливаемой низине;
  • наличие возвышенностей, впадин и внутренних пустот;
  • высокий уровень грунтовых вод;
  • участок находится под уклоном.

Особенно часто встречающейся проблемой являются грунтовые воды, а точнее их нахождение у самой поверхности земли. Причем, достаточно подъема грунтовых вод в период весеннего половодья или осенних затяжных дождей, чтобы возникли дефекты фундамента и коммуникаций. Расположение участка под уклоном значительно осложняет и процесс строительства и последующую эксплуатацию дома.

Выполнение работ

Под выравниванием подразумевается съём верхнего слоя земли с его последующим равномерным распределением по территории участка. В ходе работы помимо прочего формируется рельеф, препятствующий скоплению атмосферных осадков на поверхности земли и способствующий их отводу от фундамента дома.

После выравнивания производят отсыпку грунта в 2 слоя. Нижний слой – песчано-гравийная смесь (гравмасса). Поверх неё располагают верхний слой, состоящий из плодородного грунта. В относительно редких случаях собственники участков предпочитают не плодородный, а глинистый грунт. Для выполнения этих операций задействуются самосвалы и экскаваторы с бульдозерным отвалом.

Таким образом, выравнивание участка и его отсыпка выполняются на подготовительном этапе, перед началом строительства. Если не уделить должного внимания этим работам, затраты на скорый ремонт дома могут превысить капиталовложения на его строительство.

Оптимальное время для подготовки участка под строительство – осень. Зимой и весной, под давлением снежных масс, при воздействии обильных осадков и перепадов температур произойдет необходимая усадка грунта, и территория будет готова к застройке.