Недвижимость должна приносить прибыль!

Принято считать, что человек, владеющий недвижимостью, если не богат, то по крайней мере состоятелен. Однако само по себе обладание квадратными метрами жилья или нежилых площадей денег не приносит. Даже наоборот: содержание любой недвижимости требует расходов…

Чем их покрывать? Разумеется, продажа квартир – не вариант: полученные деньги, как бы они ни были значительны, быстро иссякнут. Недвижимость должна стать источником средств, достаточных и для ее содержания, и для обеспечения хозяина!

Достижение успеха в выполнении подобных задач требует серьезной подготовки. Нельзя сдавать жилье в аренду в неподготовленном виде, без качественного ремонта и достойного переоборудования. То есть можно, конечно, но арендная плата в этом случае будет невелика, равно как и платежеспособность арендаторов.

Не секрет ведь, что снять квартиру подешевле – стремление не только экономных и работящих, но и безответственных и ленивых… Поэтому стоит изыскать резервы и привести недвижимость в состояние, соответствующее норме – желательно, в самом качественном ее понимании.

Попытки сокращения расходов в этом деле требуют известной осмотрительности. Оборудуя, к примеру, спальню, купите новую мебель. Кровати б/у непрочны, склонны к появлению скрипа. Заново перетянутые матрацы частенько оказываются набиты негодным материалом, пахнут плесенью, пылят.

Сэкономили на прокладке электропроводки с заземлением? Значит, ваших арендаторов будет «потряхивать» током при пользовании стиральной машиной. Поставили на кухне газовую плиту из самых дешевых? Будьте уверены: заржавленные сколы эмали и слоистый нагар в духовке отпугнет следующих жильцов.

Впрочем, долгосрочная аренда квартир может предусматривать установку арендатором собственной техники. Однако не стоит рассчитывать на благосклонность плательщика, если окна, выходящие на шумную магистраль, вы не оборудовали двухкамерными стеклопакетами с утолщенными стеклами.

Подготавливая квартиру к сдаче в аренду, ориентируйтесь не на собственную выносливость и стойкость, а на потенциальную изнеженность и требовательность постояльца. Только в этом случае вы можете рассчитывать на долгое и безбедное проживание, дающее прибыли больше, нежели частая смена жильцов.

Хорошо подготовленное жилье сдать в аренду несложно, и денег оно приносит больше – это неоспоримая истина.

ЖК Домодедовский официальный сайт предоставит вам выбор квартир на выгодных условиях.